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T2 no centro de Esgueira

154.500€



Referência

11135

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

E

Ano

1986

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Esgueira

Código Postal

3800

Área Útil

75.8 m2

Área Bruta

76 m2

Área de Terreno

230 m2

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Apartamento situado no centro de Esgueira, junto a comércio e serviços, escolas, infantários, padarias, cafés, farmácias, bancos, centros comerciais, etc. A poucos minutos da estação de comboios, do centro de Aveiro e a 5 minutos dos acessos às autoestradas.
O apartamento é composto por:
- Hall de entrada
- Sala com lareira, portadas em alumínio de acesso à varanda. 
- Quarto com portadas em alumíno também de acesso à mesma varanda.
- O segundo quarto tem algum pé direito, utilizado atualmente como vestiário, por ter um roupeiro embutido e um armário em madeira encastrado á medida com aproveitamento para arrumos. 
- Casa de banho completa.
- Cozinha totalmente remodelada com armários altos em madeira cor escura wengué.
A cozinha e o quarto menor têm janelas de sotão em veluz.

Fica no último e terceiro andar sem elevador.
O apartamento com orientação solar totalmente a sul, permitindo uma luz natural fantástica e muito soalheiro.

Para si que previligia o conforto de viver junto da cidade de Aveiro, dos passadiços de Esgueira, para lhe proporcionar momentos de laser junto da Ria e da natureza, com todos os serviços , comércio, escolas e transportes públicos.

Apartment located in the center of Esgueira, close to shops and services, schools, nurseries, bakeries, cafes, pharmacies, bancs, comercial center, etc. A few minutes from the train station, the center of Aveiro and 5 minutes from access to highways.
The apartment consists of:
- Entrance hall
- Living room with fireplace, aluminum shutters leading to the balcony. 
- Bedroom with aluminum shutters also providing access to the same balcony.
- The second bedroom has some ceiling height, currently used as a dressing room, as it has a built-in wardrobe and a custom built-in wooden cupboard with use for storage. 
- Complete bathroom.
- Completely remodeled kitchen with tall cabinets in dark wenge wood.
The kitchen and smaller bedroom have velvet roof windows.

It is on the top and third floor without an elevator.
The apartment is completely south facing, allowing fantastic natural light and very sunny.

For those who prefer the comfort of living close to the city of Aveiro, the Esgueira walkways, to provide moments of leisure near the Ria and nature, with all the services, commerce, schools and public transport.

Appartement situé au centre d'Esgueira, à proximité des commerces et services, écoles, crèches, boulangeries, cafés, pharmacies, etc. A quelques minutes de la gare, du centre d'Aveiro et à 5 minutes des accès aux autoroutes.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée, volets aluminium donnant sur le balcon. 
- Chambre avec volets en aluminium donnant également accès au même balcon.
- La deuxième chambre a une certaine hauteur sous plafond, actuellement utilisée comme dressing, car elle dispose d'une armoire intégrée et d'un placard en bois intégré sur mesure avec utilisation pour le rangement. 
- Salle de bain complète.
- Cuisine entièrement rénovée avec armoires hautes en bois wengé foncé.
La cuisine et la petite chambre ont des fenêtres de toit en velours.

Il se trouve au dernier et troisième étage sans ascenseur.
L'appartement est entièrement orienté sud, laissant entrer une lumière naturelle fantastique et très ensoleillé.

Pour ceux qui préfèrent le confort de vivre à proximité de la ville d'Aveiro, des passerelles d'Esgueira, pour offrir des moments de loisirs à proximité de la Ria et de la nature, avec tous les services, commerces, écoles et transports publics.

Wohnung im Zentrum von Esgueira, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Cafés, Apotheken usw. Nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Zentrum von Aveiro und 5 Minuten von der Anbindung an die Autobahnen entfernt.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin, Aluminium-Fensterläden zum Balkon. 
- Schlafzimmer mit Aluminium-Fensterläden, die auch Zugang zum gleichen Balkon bieten.
- Das zweite Schlafzimmer hat eine gewisse Deckenhöhe und wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, da es über einen Einbauschrank und einen maßgefertigten Holzschrank mit Stauraum verfügt. 
- Komplettes Badezimmer.
- Komplett renovierte Küche mit Hochschränken aus dunklem Wengeholz.
Die Küche und das kleinere Schlafzimmer verfügen über Dachfenster aus Samt.

Es befindet sich im obersten und dritten Stock ohne Aufzug.
Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet und bietet so fantastisches Tageslicht und ist sehr sonnig.

Für diejenigen, die den Komfort eines Lebens in der Nähe der Stadt Aveiro bevorzugen, bieten die Esgueira-Fußgänge Momente der Freizeit in der Nähe der Ria und der Natur, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Geral
GeraisPisos:3
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:1
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaMonomassa:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
ÁguaCompanhia:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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